Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** In einer sehr harmonischen Berliner Bestlage von Steglitz-Zehlendorf gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Wohlfühlrefugium. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei separaten Eingängen und die lichtdurchflutete Atmosphäre dank erstklassiger Sonnenausrichtung und bodentiefer Fenster.
**Interieur** Das Hochparterre (ca. 79 m²) begeistert mit einem halbrunden Wintergarten, einem eleganten Wohnzimmer mit Parkett und Kamin sowie einer Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist vom Wintergarten aus zugänglich. Über eine Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Marmorbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss (ca. 57 m²) verfügt über drei weitere Räume, ein weiteres Bad und eine kleine Terrasse. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, ideal für Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische, zentralgesteuerte Jalousien * **Zwei Terrassen** (Südwest und Süd) * **Wintergarten** * Marmorbad mit Eckwanne und Dusche * **Kamin** im Wohnzimmer * Deckenlautsprecher und -spots * Zentral aufbereitete Warmwasserversorgung * ca. 120 m² Gartenanteil zur Sondernutzung * Kellerraum * **Carport** * Teilnahme am Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Berliner Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 ore fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick In einer sehr harmonischen Berliner Bestlage von Steglitz-Zehlendorf gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Wohlfühlrefugium. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei separaten Eingängen und die lichtdurchflutete Atmosphäre dank erstklassiger Sonnenausrichtung und bodentiefer Fenster.
Interieur Das Hochparterre (ca. 79 m²) begeistert mit einem halbrunden Wintergarten, einem eleganten Wohnzimmer mit Parkett und Kamin sowie einer Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist vom Wintergarten aus zugänglich. Über eine Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Marmorbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss (ca. 57 m²) verfügt über drei weitere Räume, ein weiteres Bad und eine kleine Terrasse. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, ideal für Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Berliner Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah.
