Walderseestraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie ist seit Mitte 2018 zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **51 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
**Ausstattung** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Separate Küche * Saniertes Badezimmer * Balkon * Umfassend renoviert im Jahr **2018** * Solider baulicher Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 18 ore fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie ist seit Mitte 2018 zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen, aber auch für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Lage wünschen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil im Norden Berlins. Die Mikrolage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz, U8) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tegeler See werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Reinickendorf verspricht stabiles Mietnachfragepotenzial und langfristige Wertsteigerung.
