Modernes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Charlottenburgs

Dieses charmante und perfekt geschnittene Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1960** und eignet sich ideal als stilvolles erstes Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Berlins, im niveauvollen Viertel Westend.

**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum mit einer optisch trennenden Säule, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Ein Highlight ist der durchgängige, pflegeleichte Fliesenboden in edler Holzoptik, der dem Raum ein modernes Loft-Flair verleiht. Das komplett erneuerte Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase mit bodentiefer Dusche und großformatigen Fliesen.

**Ausstattung** * **Balkon** * Personenaufzug im Gebäude * Hochwertiger Fliesenboden * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Große Fensterfronten für viel Tageslicht

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, bekannt für seine charmante Alleenstruktur und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Brixplatz sowie der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist optimal, ebenso wie die Anbindung an die Stadtautobahn.