Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. **63 m² Wohnfläche** ist Teil eines überschaubaren Objekts mit nur zehn Wohneinheiten und wird aktuell vermietet verkauft. Dies macht sie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die von **sofortigen Mieteinnahmen** profitieren möchten.
**Innenausstattung** Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Eine neue Wohnungseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Modernität.
**Ausstattung** Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren **umfassend aufgewertet**. Dazu gehören eine energetische Dämmung, neue Fenster und eine zentralisierte Elektrik. Das Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls modernisiert, was den **Werterhalt der Immobilie langfristig sichert**.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Berlin-Mitte, unweit des Tiergartens und des Kurfürstendamms. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Berlins stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Überblick Die Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche ist Teil eines überschaubaren Objekts mit nur zehn Wohneinheiten und wird aktuell vermietet verkauft. Dies macht sie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Innenausstattung Die Wohnung selbst bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Eine neue Wohnungseingangstür sorgt für zusätzliche Sicherheit und Modernität.
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfassend aufgewertet. Dazu gehören eine energetische Dämmung, neue Fenster und eine zentralisierte Elektrik. Das Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls modernisiert, was den Werterhalt der Immobilie langfristig sichert.
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Mitte, unweit des Tiergartens und des Kurfürstendamms. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
