Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vorderhauses wurde 1903 erbaut und 1998 kernsaniert. Sie bietet auf ca. **105 m²** großzügige Wohnproportionen und einen durchdachten Grundriss, ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einer etablierten Lage von Prenzlauer Berg suchen.
Die Wohnung besticht durch helle Räume mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminat verlegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Küchenbereich, der nicht nur Platz für eine Einbauküche bietet, sondern auch eine gemütliche Essecke sowie eine zusätzliche Sofaecke integriert – ein perfekter Mittelpunkt für das tägliche Leben.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **105 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Kernsaniert im Jahr **1998** * Energieeffizienzklasse **C** * Eigener **Kellerraum** * **Vermietet** seit 2013 (Nettokaltmiete: 742 €/Monat)
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Arnimkiez in Prenzlauer Berg, einem lebendigen Umfeld mit grünen Plätzen, vielfältiger Gastronomie und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt über den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Freizeitangebote wie der Mauerpark und die Kulturbrauerei sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Schönhauser Allee Arcaden sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Die Wohnung besticht durch helle Räume mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminat verlegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Küchenbereich, der nicht nur Platz für eine Einbauküche bietet, sondern auch eine gemütliche Essecke sowie eine zusätzliche Sofaecke integriert – ein perfekter Mittelpunkt für das tägliche Leben.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Arnimkiez in Prenzlauer Berg, einem lebendigen Umfeld mit grünen Plätzen, vielfältiger Gastronomie und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt über den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Freizeitangebote wie der Mauerpark und die Kulturbrauerei sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Schönhauser Allee Arcaden sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien unterstreicht.
