Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1905**, der im Jahr **2015 kernsaniert** wurde. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und den Blick ins Grüne, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
**Überblick:** Die Wohnung ist "bezugsfrei" und bietet mit ihrem durchdachten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
**Innenbereich:** Der zentrale Wohn- und Schlafraum ist mit gepflegten Dielen ausgestattet, die den Altbaucharakter unterstreichen. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann direkt nach dem Einzug genutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsanierung 2015 * Dielenboden * Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Energieeffizienzklasse C
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Leopoldkiez des Berliner Ortsteils Wedding (Bezirk Mitte). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese sehr gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905, der im Jahr 2015 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und den Blick ins Grüne, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Überblick: Die Wohnung ist "bezugsfrei" und bietet mit ihrem durchdachten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Innenbereich: Der zentrale Wohn- und Schlafraum ist mit gepflegten Dielen ausgestattet, die den Altbaucharakter unterstreichen. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann direkt nach dem Einzug genutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Leopoldkiez des Berliner Ortsteils Wedding (Bezirk Mitte). Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Nahegelegene Parks wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
