Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Richterstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Richterstraße 19, 12105 Berlin, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar, was einen angenehmen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick garantiert.
Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer **Einbauküche** und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von **32,8 m²** ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
**Besondere Merkmale:** * **Bezugsfrei** – maximale Flexibilität für Eigennutzer oder Vermietung * Attraktive Lage in Berlin Tempelhof-Schöneberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) und Autobahn * Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in der Nähe
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 22 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Richterstraße 19, 12105 Berlin, bietet eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was einen angenehmen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick garantiert.
Die Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 32,8 m² ist sie ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und vielseitig nutzbare Immobilie in Berlin suchen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 285 €.