Lützowstraße 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Berliner Altbaus in Tiergarten bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine nahezu raumhohe Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zur sonnigen **Südterrasse** schafft.
**Interieur** Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über ein zusätzliches Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Dielenbereich verbindet alle Räume.
**Ausstattung** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * **Südterrasse** mit Blick über die Dächer Berlins * Heller Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) * Offene Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Aufzug vorhanden * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Lützowstraße, einer gefragten Wohnlage im Ortsteil Tiergarten. Die zentrale Lage zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und City West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten (Kulturforum, Philharmonie). Erholung bieten der nahegelegene Tiergarten und der Park am Gleisdreieck. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Anschlüssen (Kurfürstenstraße, Nollendorfplatz) und mehreren Buslinien.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Berliner Altbaus in Tiergarten bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine nahezu raumhohe Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zur sonnigen Südterrasse schafft.
Interieur Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über ein zusätzliches Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Dielenbereich verbindet alle Räume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Lützowstraße, einer gefragten Wohnlage im Ortsteil Tiergarten. Die zentrale Lage zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und City West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten (Kulturforum, Philharmonie). Erholung bieten der nahegelegene Tiergarten und der Park am Gleisdreieck. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Anschlüssen (Kurfürstenstraße, Nollendorfplatz) und mehreren Buslinien.
