Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Altbauwohnung in der begehrten Blissestraße in Berlin-Wilmersdorf stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das Gebäude aus dem Jahr **1908** besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und einem ruhigen, begrünten Innenhof.
**Überblick: **Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 925 Euro, was einer Bruttorendite von ca. 4% entspricht. Zukünftige Mietsteigerungen versprechen eine Rendite von bis zu 4,4%.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche gehört dem Mieter, was den Aufwand für den Eigentümer minimiert.
**Ausstattung:** * **Wohnfläche: 58 m²** * **Zimmer: 2+kk** * **Balkon vorhanden** * Gebäude mit Aufzug * Energieverbrauch: 128 kWh/(m²·a) * Anlagentechnik erneuert 2004
**Lage:** Die Blissestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte Altbauwohnung in der begehrten Blissestraße in Berlin-Wilmersdorf stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das Gebäude aus dem Jahr 1908 besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und einem ruhigen, begrünten Innenhof.
**Überblick: **Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 925 Euro, was einer Bruttorendite von ca. 4% entspricht. Zukünftige Mietsteigerungen versprechen eine Rendite von bis zu 4,4%.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche gehört dem Mieter, was den Aufwand für den Eigentümer minimiert.
Ausstattung:
Lage: Die Blissestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.
