Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **67,91 m² Wohnfläche** ein modernisiertes Wohnambiente mit direktem Zugang ins Freie. Die Wohnung wurde **2023 renoviert**, das Badezimmer sogar **2024 erneuert** und verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Neuköllns, der Weserstraße.
**Innenbereich** Der Wohnbereich öffnet sich zur **ca. 16 m² großen Terrasse**, die im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch in das Wohnkonzept integriert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Ca. 24 m² Gartenbereich** für entspannte Stunden im Freien * **Terrasse (ca. 16 m²)** * Modernisiertes Badezimmer (2024) mit Wanne, Dusche und Fenster * Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Elektrische Rollläden * Zweifach verglaste Holzfenster * Heizung, Fenster und Elektrik saniert (2013) * Fassade und Treppenhaus modernisiert (2013) * Anschluss an Fernwärme (2013) * Kellerabteil und Fahrradkeller
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Weserstraße in Berlin-Neukölln, einem Kiez, der für seine kreative, lebendige und zugleich wohnliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Maybachufer und Landwehrkanal bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 67,91 m² Wohnfläche ein modernisiertes Wohnambiente mit direktem Zugang ins Freie. Die Wohnung wurde 2023 renoviert, das Badezimmer sogar 2024 erneuert und verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein Fenster.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie befindet sich in einer der lebendigsten und gefragtesten Lagen Neuköllns, der Weserstraße.
Innenbereich Der Wohnbereich öffnet sich zur ca. 16 m² großen Terrasse, die im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch in das Wohnkonzept integriert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Weserstraße in Berlin-Neukölln, einem Kiez, der für seine kreative, lebendige und zugleich wohnliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Maybachufer und Landwehrkanal bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
