Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit **fantastischem Weitblick ins Grüne**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** - Ca. **85 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon mit Weitblick - Tageslichtbad - Laminatboden - Gaszentralheizung (neu installiert ca. 2016) - Dachausbau ca. 2016 - Renovierungsbedürftig mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit fantastischem Weitblick ins Grüne. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
