Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **111,82 m²** befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss eines nach dem Wiederaufbau entstandenen Gebäudes aus dem Jahr **1902**.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 610.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 427.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
**Highlights:*** * Ca. 111,82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Baujahr 1902 (nach Wiederaufbau) * Gas-Etagenheizung * Balkon * Potenzial für erheblichen Preisnachlass durch Zwangsversteigerung * Keine Maklercourtage
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Stadtteil Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese interessante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,82 m² befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss eines nach dem Wiederaufbau entstandenen Gebäudes aus dem Jahr 1902.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 610.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 427.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Highlights:*
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Stadtteil Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
