Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **116,38 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **116,38 m²** * Zimmer: **3** * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während ein elektrischer Durchlauferhitzer das Warmwasser bereitstellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30%** auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 448.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Die Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich, Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während ein elektrischer Durchlauferhitzer das Warmwasser bereitstellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. Potenzielle Ersparnis von bis zu 30% auf den Verkehrswert ist möglich, was einem Kaufpreis von nur 448.000 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
