Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **128 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 128 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerabteil vorhanden
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % nur 315.000 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Mercato
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Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Wichtige Merkmale:
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % nur 315.000 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
