Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 115 m²** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 115 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1973 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Zusätzliche Annehmlichkeiten: Terrasse, Keller, Stellplatz
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Laut Gutachten gibt es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe, die zwei Wohnungen (Nr. 11 und Nr. 12) verbindet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was bei Versteigerungsobjekten üblich ist.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich unter Umständen einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 710.000 EUR. Dies könnte den Kaufpreis auf nur ca. 497.000 EUR reduzieren! Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Laut Gutachten gibt es einen Deckendurchbruch und eine Wendeltreppe, die zwei Wohnungen (Nr. 11 und Nr. 12) verbindet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was bei Versteigerungsobjekten üblich ist.
Besonderheit: Sichern Sie sich unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 710.000 EUR. Dies könnte den Kaufpreis auf nur ca. 497.000 EUR reduzieren! Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
