Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Flure, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Besonders hervorzuheben sind die **zwei geräumigen Balkone** und die **Dachterrasse**, die Ihnen private Freiluftbereiche mit Potenzial für entspannte Stunden bieten.
**Besonderheiten:** * 140 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Zwei Balkone und eine Dachterrasse * Kellerabteil vorhanden * Baujahr des Gebäudes: 1876 * Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1876 und verfügt über ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 990.000,00 EUR liegt. Es besteht die attraktive Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 693.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Mitte, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Flure, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche umfasst. Besonders hervorzuheben sind die zwei geräumigen Balkone und die Dachterrasse, die Ihnen private Freiluftbereiche mit Potenzial für entspannte Stunden bieten.
Besonderheiten:
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1876 und verfügt über ein separates Kellerabteil. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei der Verkehrswert bei 990.000,00 EUR liegt. Es besteht die attraktive Möglichkeit, bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den potenziellen Kaufpreis auf nur 693.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
