Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mitte, gelegen im sechsten Stock eines 1999 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von **82,32 m²** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit integrierter offener Küche umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
**Besondere Gelegenheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell beträgt der Verkehrswert 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich die Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30%**, was einem Kaufpreis von nur **364.000,00 EUR** entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte, DE, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Besondere Gelegenheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell beträgt der Verkehrswert 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30%, was einem Kaufpreis von nur 364.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte, DE, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.
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