Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese einzigartige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil, die eine attraktive Alternative zu einem Einfamilienhaus darstellt und sich perfekt für 2-3 Personen eignet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (1. OG) einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre bungalowähnliche Konzeption. Mit einer Wohnfläche von **128 m²** und einer **ca. 60 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse** bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Großzügige Fensterfronten und raumhohe Terrassentüren schaffen helle Räume mit einem weiten Blick über die Umgebung bis zum Drachenberg. Die Wohnung wurde **umfangreich modernisiert** und bietet dank der **4+kk-Aufteilung** viel Platz und Flexibilität.
**Ausstattung** * **Ca. 60 m² große Terrasse** mit Südausrichtung * Helle Räume durch große Fenster und Terrassentüren * **Umfangreich modernisiert** * **Gasheizung** (Umstellung von Fernwärme) * **Baujahr 1972**, Anlagentechnik 2013 * Energieverbrauchsausweis: 337,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
**Lage** Die Wohnung liegt im Ostpreußenviertel von Westend, direkt am Rande des Grunewalds und nahe dem Teufelsberg. Trotz der ruhigen, waldnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Olympiastadion ist fußläufig erreichbar, und auch U-Bahn-Anschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Ruhe mit Vogelgesang statt Verkehrslärm und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (1. OG) einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre bungalowähnliche Konzeption. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer ca. 60 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Innenbereich Großzügige Fensterfronten und raumhohe Terrassentüren schaffen helle Räume mit einem weiten Blick über die Umgebung bis zum Drachenberg. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und bietet dank der 4+kk-Aufteilung viel Platz und Flexibilität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ostpreußenviertel von Westend, direkt am Rande des Grunewalds und nahe dem Teufelsberg. Trotz der ruhigen, waldnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Olympiastadion ist fußläufig erreichbar, und auch U-Bahn-Anschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Ruhe mit Vogelgesang statt Verkehrslärm und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
