Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr **1918** und bietet authentisches Flair.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und führt zum angrenzenden, ruhigen Schlafzimmer. Von den Fenstern genießen Sie einen Blick in den grünen Innenhof.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse** im Innenbereich, die einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.
**Übersicht**: * **Wohnfläche**: 52.5 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1918 * **Besonderheit**: Eigene Terrasse
**Ausstattung**: * Separate Küche mit Einbauküche * Helles Duschbad mit Fenster * Terrasse
**Lage**: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine exklusiven Wohnlagen, gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1918 und bietet authentisches Flair.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und führt zum angrenzenden, ruhigen Schlafzimmer. Von den Fenstern genießen Sie einen Blick in den grünen Innenhof.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse im Innenbereich, die einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.
Übersicht:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine exklusiven Wohnlagen, gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
