Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung** im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten. Auf **122 m² Wohnfläche** verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die ein urbanes Leben mit viel Ruhe vereinen. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Details. Genießen Sie wohlige Wärme dank der **Fußbodenheizung** und entspannen Sie im erstklassigen Badezimmer mit einer Designer-Badewanne. Die **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen ein.
- **Sofort bezugsfrei** - Großzügige Sonnenterrasse (ca. 12 m²) mit schöner Aussicht - Erstklassiges Badezimmer mit Designer-Badewanne - Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - Fußbodenheizung - Schick begrünter Innenhof zur Mitnutzung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage (Kitzlage) mit ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, nahe dem Fritz-Schloss-Park. Die **top Anbindung und Infrastruktur** machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort. Eine leichte Erweiterungsmöglichkeit auf vier Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten. Auf 122 m² Wohnfläche verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die ein urbanes Leben mit viel Ruhe vereinen. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Details. Genießen Sie wohlige Wärme dank der Fußbodenheizung und entspannen Sie im erstklassigen Badezimmer mit einer Designer-Badewanne. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage (Kitzlage) mit ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, nahe dem Fritz-Schloss-Park. Die top Anbindung und Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort. Eine leichte Erweiterungsmöglichkeit auf vier Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität.
