Skip to main content

Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain

Rigaer Str. 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349.900 €
4921 €/m²
2
locali
71.1
3/3
piano
E
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1900
Condizione:Da ristrutturare
Energia:E

Descrizione

Diese charmante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand in Berlin-Friedrichshain.

**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit zwei Innenhöfen und umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **71,1 m²** und verfügt über **2 Zimmer** sowie eine offene Küche (+kk). Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist voll unterkellert.

**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Innenhöfe (neu gestaltet) * Voll unterkellert

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel im nördlichen Teil von Friedrichshain, einer Gegend, die besonders bei jungen und junggebliebenen Menschen beliebt ist. Die Anbindung ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist in direkter Nähe. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 8 visualizzazioni

Aggiornato il 25 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1418 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

349.900 €· 4921 €/m²9 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt349.900 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci