Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung in einer herrschaftlichen Villa aus der Gründerzeit im grünen Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
**Ausstattung** * **Ca. 6 m² große Terrasse** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Südausrichtung** * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Elektronisches Tor, Sicherheitskameras und Geländeüberwachung * Fahrradstellplätze * Die Wohnung ist **vollmöbliert** und wird aktuell als Ferienwohnung mit hohen Mieteinnahmen genutzt.
**Lage** Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in einer herrschaftlichen Villa aus der Gründerzeit im grünen Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
Innenbereich Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
