Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Weisestraße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln.
**Überblick** Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen gut nutzbaren Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Chance, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, charmante Kassettentüren und traditionelle Doppelkastenfenster in beiden Wohnräumen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht entspannte Nachmittage mit Abendsonne.
**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon mit Westausrichtung * Tageslichtbad mit Wanne * Hohe Decken, Kassettentüren, Doppelkastenfenster * Speisekammer * Keller * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Schillerkiez in Berlin-Neukölln, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U8) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
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Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln.
Überblick Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen gut nutzbaren Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Chance, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hohe Decken, charmante Kassettentüren und traditionelle Doppelkastenfenster in beiden Wohnräumen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht entspannte Nachmittage mit Abendsonne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im gefragten Schillerkiez in Berlin-Neukölln, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U8) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.