Weißenburger Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Spandau, Wilhelmstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Diese Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Sie bietet die seltene Gelegenheit, in den gefragten Berliner Immobilienmarkt einzusteigen und von einer kontinuierlichen Rendite zu profitieren. Aktuell läuft eine **zeitlich befristete Aktion** bis zum 31.12.2026, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet.
**Interieur** Der klassische Altbaucharme wird durch **Dielenfußböden**, hohe Decken und vereinzelte Stuckelemente unterstrichen, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Dielenfußböden * Hohe Decken * Stuckelemente * Gas-Etagenheizung * Fest zugeordneter Keller
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Wilhelmstadt, einem Sanierungsgebiet in Berlin Spandau. Die Havelufer sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die **exzellente Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Komfort und der Beschaulichkeit eines historischen Bezirks.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 20 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Spandau, Wilhelmstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Diese Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie bietet die seltene Gelegenheit, in den gefragten Berliner Immobilienmarkt einzusteigen und von einer kontinuierlichen Rendite zu profitieren. Aktuell läuft eine zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet.
Interieur Der klassische Altbaucharme wird durch Dielenfußböden, hohe Decken und vereinzelte Stuckelemente unterstrichen, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Wilhelmstadt, einem Sanierungsgebiet in Berlin Spandau. Die Havelufer sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle rundet das attraktive Angebot ab. Genießen Sie die seltene Kombination aus urbanem Komfort und der Beschaulichkeit eines historischen Bezirks.
