Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 60 m² Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert gekonnt Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Seitenflügel-Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
**Interieur** Zwei helle Zimmer und ein smart integrierter Homeoffice-Bereich, getrennt durch stilvolle Glaselemente, bieten viel Platz. Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und eine freigelegte Backsteinwand unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Nordwest-Balkon * Begrünter Innenhof * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Eichenparkett * Stilvolle Glas-Trennelemente * Freigelegte Backsteinwand * Tagesbelichtetes Wannenbad
**Lage** Der Stephankiez in Moabit, ein lebendiges Viertel mit Gründerzeitarchitektur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Parks wie dem Fritz-Schloß-Park und dem Kleinen Tiergarten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, S-Bahn Westhafen, Tram M10) ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Confronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter MarciDiese charmante 60 m² Wohnung im 3. Obergeschoss kombiniert gekonnt Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer ruhigen Seitenflügel-Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gelungene Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Design. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Interieur Zwei helle Zimmer und ein smart integrierter Homeoffice-Bereich, getrennt durch stilvolle Glaselemente, bieten viel Platz. Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und eine freigelegte Backsteinwand unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Der Stephankiez in Moabit, ein lebendiges Viertel mit Gründerzeitarchitektur, bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Parks wie dem Fritz-Schloß-Park und dem Kleinen Tiergarten machen die Lage attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Birkenstraße, S-Bahn Westhafen, Tram M10) ist gegeben.
