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Kapitalanlage in Pankow: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

276.000 €
3632 €/m²
3
locali
76
2
piano
Stato originale
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1998
Condizione:Stato originale
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in beliebter Lage von Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Flur mit Abstellnische ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (ca. 14 m²) * Aufzug im Gebäude * Fernwärmeheizung * Baujahr 1998

Die Wohnung ist **langfristig vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung liegt in Pankow, einem dynamischen Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

64/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

51
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

14
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 31 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1119 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

276.000 €· 3632 €/m²31 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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