Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Gebäudes und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
**Im Inneren** erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Gas-Zentralheizung * Ein Parkplatz gehört zur Wohnung * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
**Besonderer Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separater Küchen- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut.
Besonderer Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 125.300,00 € reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant. Eine persönliche Besichtigung war nicht möglich.
