Johann-Sigismund-Straße 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als private Rückzugsorte, Kinderzimmer oder stilvolle Homeoffice-Lösungen nutzen. Die separate Küche und das funktionale Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am pulsierenden Kurfürstendamm. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle (M19, M29, N10) ist nur 270 Meter entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 Metern erreichbar. Auch die Nähe zum Grunewald und zum Strandbad Wannsee bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **76,9 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **West-Balkon** * Zwei flexible Schlafzimmer * Separate Küche * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Gute Anbindung an den ÖPNV
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen und bietet eine vermietbare Fläche von 76,88 m².
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Helligkeit besticht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als private Rückzugsorte, Kinderzimmer oder stilvolle Homeoffice-Lösungen nutzen. Die separate Küche und das funktionale Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am pulsierenden Kurfürstendamm. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle (M19, M29, N10) ist nur 270 Meter entfernt, und der S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) ist in nur 400 Metern erreichbar. Auch die Nähe zum Grunewald und zum Strandbad Wannsee bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen und bietet eine vermietbare Fläche von 76,88 m².
