Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Neukölln.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das umfassend saniert wurde und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 536,14 € monatlich, was sie zu einer attraktiven **Kapitalanlage** macht. Auch für die Eigennutzung ist sie perspektivisch bestens geeignet.
**Interieur** Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen **Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer profitiert von angenehmer Morgensonne. Eine geräumige Küche und charmante Holzböden unterstreichen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Holzböden * Eigenes Kellerabteil * Umfassend saniertes Gebäude (Modernisierung 2016) * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Neukölln, bekannt für ihre lebendige Kiezkultur und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Bezirke. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten Ausgleich zum städtischen Leben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 28 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Neukölln.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das umfassend saniert wurde und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 536,14 € monatlich, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Auch für die Eigennutzung ist sie perspektivisch bestens geeignet.
Interieur Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer profitiert von angenehmer Morgensonne. Eine geräumige Küche und charmante Holzböden unterstreichen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Neukölln, bekannt für ihre lebendige Kiezkultur und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Bezirke. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung bieten Ausgleich zum städtischen Leben.
