Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein charmantes Ambiente mit originalen Dielen, Stuck und einem gemütlichen Kamin.

**Überblick** Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude besticht durch seine klassische Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet einen vielseitig nutzbaren Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung zeichnet sich durch ihren authentischen Altbaucharakter aus, mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionale Kamin**, der für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Die geräumige Küche bietet viel Gestaltungsspielraum und verfügt über einen historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Basis für weitere individuelle Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Originale Dielen, Parkett und Stuckelemente * **Kamin** für gemütliche Abende * Balkon oder Loggia für Freiluftmomente * Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.