Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Etagenwohnung in Berlin-Köpenick, erbaut 1980, bietet mit ca. **36,5 m² Wohnfläche** und einer 1,5-Zimmer-Aufteilung eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem **großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne**. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt, wodurch kein kurzfristiger Sanierungsbedarf besteht.
**Besonderheiten:** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug im Haus für komfortablen Zugang * Beheizung über ein Blockheizkraftwerk * Erbbaurecht sorgt für reduzierten Kaufpreis und Renditechancen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Müggelheim, einem Ortsteil von Berlin-Treptow-Köpenick, der für seine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Seenlandschaft bekannt ist. Die Wohnung profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und REWE sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Müggelsee und die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
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Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt, wodurch kein kurzfristiger Sanierungsbedarf besteht.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Müggelheim, einem Ortsteil von Berlin-Treptow-Köpenick, der für seine hohe Lebensqualität inmitten einer grünen Seenlandschaft bekannt ist. Die Wohnung profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und REWE sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Müggelsee und die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.
