Droysenstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1910** und bietet auf ca. **126 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
**Überblick** Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre klassische Eleganz und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und eine zentrale Lage legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten und das Gemeinschaftseigentum wird aktuell umfassend aufgewertet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, Dielen- und Parkettböden sowie kunstvolle Stuckelemente im Foyer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 126 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad * Stuckelemente und Parkettböden * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauer Platz, S-Bahn Charlottenburg) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Überblick Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre klassische Eleganz und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und eine zentrale Lage legen. Das Gebäude selbst wurde laufend instand gehalten und das Gemeinschaftseigentum wird aktuell umfassend aufgewertet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Hohe Decken, Dielen- und Parkettböden sowie kunstvolle Stuckelemente im Foyer verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauer Platz, S-Bahn Charlottenburg) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn runden das attraktive Angebot ab.
