Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Dunckerstraße 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **um 1900**, der zuletzt **2012 modernisiert** wurde. Auf ca. **80,1 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen großzügigen Schnitt und befindet sich im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil eines charmanten Gebäudeensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Gartenhaus, das sich um zwei schön gestaltete Innenhöfe gruppiert.
* **2 Zimmer** * Ca. 80,1 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Modernisiert im Jahr 2012 * Bezugsfrei
Die Lage in der Dunckerstraße ist erstklassig: Nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt, finden Sie hier eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 15 luglio 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil eines charmanten Gebäudeensembles mit Vorderhaus, Seitenflügeln und Gartenhaus, das sich um zwei schön gestaltete Innenhöfe gruppiert.
Die Lage in der Dunckerstraße ist erstklassig: Nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt, finden Sie hier eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.