Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

**Überblick** Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihren einzigartigen Wohncharakter. Mit einem gut geschnittenen Grundriss bietet sie viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäude selbst überzeugt durch eine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung zeichnet sich durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden aus, die den klassischen Altbaucharme unterstreichen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungsideen und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Keller

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.