Bayerische Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am neu gestalteten Olivaer Platz in Berlin Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer Essecke, einer Pantryküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, der schwellenfrei auf der Etage hält.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und originale Holzdoppelkastenfenster, teilweise bodentief. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein weiterer kleiner Einbauschrank im Wohnraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über Tageslicht.
**Ausstattung** * Westbalkon mit Holzbelag und Sonnenschirm * Pantryküche mit Waschmaschine * Echtholzparkett * Originale Holzdoppelkastenfenster * Modernes Duschbad mit Tageslicht * Einbauschränke * Aufzug * Deckenhöhe ca. 2,60 m * Optional Übernahme aller Möbel möglich (Preis VB)
**Lage** Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Das Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) und die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 220,00 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am neu gestalteten Olivaer Platz in Berlin Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn-Schlafzimmer, einer Essecke, einer Pantryküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug, der schwellenfrei auf der Etage hält.
Interieur Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und originale Holzdoppelkastenfenster, teilweise bodentief. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein weiterer kleiner Einbauschrank im Wohnraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Kurfürstendamm, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Das Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) und die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 220,00 €.
