Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im begehrten Winsviertel von Berlin-Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten Wohnadressen der Hauptstadt.
Die Wohnung im Erdgeschoss vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit modernen Wohnkomfort. Beim Betreten fallen sofort die großzügigen Raumhöhen, die großen Fensterflächen und das hochwertige Echtholzparkett auf, die für ein angenehmes, helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal als Zuhause, für Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort.
Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Eingangsbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof, die einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.
- **Wohnfläche:** 96.5 m² - **Zimmer:** 3 - **Lage:** Erdgeschoss mit Terrasse - **Zustand:** Gepflegt, zuletzt vor über 10 Jahren modernisiert - **Verfügbarkeit:** Sofort bezugsfrei
Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt vor mehr als zehn Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen umzusetzen.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg ist herausragend: Lebendige Nachbarschaft, entspannte Atmosphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität zeichnen diesen Kiez aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Tramlinien M2, M4 und M10 sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 25 giugno 2026
Costi
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im begehrten Winsviertel von Berlin-Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten Wohnadressen der Hauptstadt.
Die Wohnung im Erdgeschoss vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit modernen Wohnkomfort. Beim Betreten fallen sofort die großzügigen Raumhöhen, die großen Fensterflächen und das hochwertige Echtholzparkett auf, die für ein angenehmes, helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal als Zuhause, für Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort.
Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Eingangsbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof, die einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum nach außen erweitert.
Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt vor mehr als zehn Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen umzusetzen.
Die Lage im Winsviertel von Prenzlauer Berg ist herausragend: Lebendige Nachbarschaft, entspannte Atmosphäre und eine hohe Aufenthaltsqualität zeichnen diesen Kiez aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Tramlinien M2, M4 und M10 sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
