Albrechtstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer sehr gefragten Berliner Lage dar. Die Wohnung bietet mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eine funktionale Raumaufteilung, die durch eine hohe Vermietbarkeit überzeugt.
**Das bestehende Mietverhältnis seit 1997** garantiert eine gewachsene und stabile Mietsituation mit hoher Kontinuität. Das gepflegte Gebäude und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die zentrale Lage in Berlin Steglitz sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Anleger, die auf Bestand und langfristige Perspektive setzen.
**Immobilie im Überblick:** * **Wohnfläche:** 72 m² * **Zimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** 1 * **Lage:** Berlin Steglitz (Albrechtstraße) * **Kaufpreis:** 259.000 EUR
**Ausstattung und Merkmale:** * Solides Mehrfamilienhaus * Eigener Kellerabteil * 1. Obergeschoss * 1 Balkon
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Berlin Steglitz. Die Albrechtstraße 12167 vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark bietet Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer sehr gefragten Berliner Lage dar. Die Wohnung bietet mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eine funktionale Raumaufteilung, die durch eine hohe Vermietbarkeit überzeugt.
Das bestehende Mietverhältnis seit 1997 garantiert eine gewachsene und stabile Mietsituation mit hoher Kontinuität. Das gepflegte Gebäude und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die zentrale Lage in Berlin Steglitz sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Anleger, die auf Bestand und langfristige Perspektive setzen.
Immobilie im Überblick:
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Berlin Steglitz. Die Albrechtstraße 12167 vereint urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark bietet Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
