Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche, vermietete Altbauwohnung befindet sich in den historischen Riehmers Hofgärten in Berlin-Kreuzberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch architektonische Eleganz, ruhiges Wohnen und hohe urbane Lebensqualität, geprägt von gepflegten Innenhöfen und charmanten Straßenzügen.
**Die Wohnung** liegt im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbauensembles und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 177 m²**. Sie präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, die attraktive Aussicht und die seltene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit **6+ Zimmern** und hohen Decken bietet sie ein klassisches Altbauflair und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Exklusive Lage innerhalb der historischen Riehmers Hofgärten * Großzügige Altbauwohnung mit repräsentativem Charakter * Sehr gepflegter Gesamtzustand und hochwertige Wohnqualität * Nachweislich hohe Nachfrage in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins * Attraktives Verhältnis aus Lagequalität, Substanz und Entwicklungspotenzial * Langfristig hohe Wertstabilität durch Seltenheit, Größe und Mikrolage
**Lage:** Das Ensemble Riehmers Hofgarten befindet sich im Südwesten Kreuzbergs, einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die beliebte Bergmannstraße mit vielfältiger Gastronomie sowie das Kino "Moviemento" sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark bietet Naherholung. Die U-Bahn-Station Mehringdamm (U6, U7) und der S-Bahnhof Yorckstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
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Peter MarciDiese außergewöhnliche, vermietete Altbauwohnung befindet sich in den historischen Riehmers Hofgärten in Berlin-Kreuzberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch architektonische Eleganz, ruhiges Wohnen und hohe urbane Lebensqualität, geprägt von gepflegten Innenhöfen und charmanten Straßenzügen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbauensembles und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 177 m². Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, die attraktive Aussicht und die seltene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit 6+ Zimmern und hohen Decken bietet sie ein klassisches Altbauflair und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Ensemble Riehmers Hofgarten befindet sich im Südwesten Kreuzbergs, einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die beliebte Bergmannstraße mit vielfältiger Gastronomie sowie das Kino "Moviemento" sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark bietet Naherholung. Die U-Bahn-Station Mehringdamm (U6, U7) und der S-Bahnhof Yorckstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
