Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung wurde modernisiert und verbindet dabei den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie zu einem idealen Zuhause für Selbstnutzer macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung: eine praktische Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und die beiden gut geschnittenen Zimmer. Die Zimmer bieten dank ihrer Größe flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, das andere als ruhiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad sorgt für Wohlbefinden und Entspannung.
**Ausstattung** * **Renovierter Altbau** mit Charme * **77 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (flexibel nutzbar) * **Tageslichtbad** mit Badewanne * Separater **Abstellraum** * **Erstes Obergeschoss** * **Hohe Decken** und großzügige Raumgestaltung * **Moderne Ausstattung** kombiniert mit Altbau-Flair
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, westlich der Innenstadt. Die Berlichingenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, charmante Gründerzeitbauten und eine entspannte Nachbarschaft aus. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Gastronomie, kleinen Cafés und Grünflächen. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Moabit ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell das Stadtzentrum erreichen können. Dieser Kiez vereint urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante, renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit in begehrter Lage von Berlin-Moabit. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung wurde modernisiert und verbindet dabei den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie zu einem idealen Zuhause für Selbstnutzer macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung: eine praktische Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und die beiden gut geschnittenen Zimmer. Die Zimmer bieten dank ihrer Größe flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, das andere als ruhiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad sorgt für Wohlbefinden und Entspannung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Moabit, westlich der Innenstadt. Die Berlichingenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, charmante Gründerzeitbauten und eine entspannte Nachbarschaft aus. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Gastronomie, kleinen Cafés und Grünflächen. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Moabit ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell das Stadtzentrum erreichen können. Dieser Kiez vereint urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität.
