Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Attraktives Investment: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Berlin Adlershof.
**Überblick** Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines **Neubaus von 2016** bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 35 m²** ist sie ideal für die gefragte Wohnform in Adlershof geschnitten und generiert bereits **laufende Mieteinnahmen von 785 Euro pro Monat**.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen modernen und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Duschbad und ist **voll möbliert**, was sie sofort bezugsfertig für den nächsten Mieter macht. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Neubau-Standard** aus dem Jahr 2016 * **Energieeffizienzklasse A** * Aufzug im Gebäude * Eigener Balkon * Modernes Duschbad * Vollständige Möblierung inklusive * Laufende Mieteinnahmen: 785 €/Monat * Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick), nahe dem Wissenschafts- und Technologiepark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Adlershof (S46, S8, S85, S9) sowie zahlreichen Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar. Freizeitangebote wie der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus von 2016 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ist sie ideal für die gefragte Wohnform in Adlershof geschnitten und generiert bereits laufende Mieteinnahmen von 785 Euro pro Monat.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen modernen und funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Duschbad und ist voll möbliert, was sie sofort bezugsfertig für den nächsten Mieter macht. Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² Wohnfläche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick), nahe dem Wissenschafts- und Technologiepark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahnhof Adlershof (S46, S8, S85, S9) sowie zahlreichen Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar. Freizeitangebote wie der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und kulturelle Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.
