Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Rummelsburger Bucht, einer exklusiven **3-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon und Wasserblick**, die eine herausragende Lebensqualität zwischen dem lebendigen Friedrichshain und der malerischen Stralauer Halbinsel bietet. Diese moderne Wohnung kombiniert städtisches Flair mit idyllischer Ruhe direkt am Wasser.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. **Vinylboden in Parkettoptik** sorgt für ein warmes Wohngefühl und ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die **vollausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer schwellenlosen Dusche, einer Badewanne sowie Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe versehen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Außenblenden maximieren den Lichteinfall und sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung.
**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Balkon mit Südostausrichtung und herrlichem Wasserblick * Fußbodenheizung und Vinylboden in Parkettoptik * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Dreifach verglaste Fenster und Außenblenden * Videogegensprechanlage und 3-Punkt-Sicherung an der Wohnungstür * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Fahrradstellplätze * Optional: Übernahme der Möbel möglich * Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 40.000 €
Die Lage in Berlin-Rummelsburg ist einzigartig. Genießen Sie die seltene Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während der begrünte Innenhof mit Spielplatz eine grüne Oase bietet. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tram 21 hält direkt vor der Tür, und das nahegelegene Ostkreuz ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten Berlins, einschließlich des Flughafens in ca. 20 Minuten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Rummelsburger Bucht, einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wasserblick, die eine herausragende Lebensqualität zwischen dem lebendigen Friedrichshain und der malerischen Stralauer Halbinsel bietet. Diese moderne Wohnung kombiniert städtisches Flair mit idyllischer Ruhe direkt am Wasser.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Vinylboden in Parkettoptik sorgt für ein warmes Wohngefühl und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer ist mit einer schwellenlosen Dusche, einer Badewanne sowie Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe versehen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Außenblenden maximieren den Lichteinfall und sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung.
Besondere Merkmale der Wohnung:
Die Lage in Berlin-Rummelsburg ist einzigartig. Genießen Sie die seltene Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während der begrünte Innenhof mit Spielplatz eine grüne Oase bietet. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tram 21 hält direkt vor der Tür, und das nahegelegene Ostkreuz ermöglicht schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Punkten Berlins, einschließlich des Flughafens in ca. 20 Minuten.
