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Appartamento in vendita

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage**

Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale

**Objektbeschreibung:**

Descrizione dell'immobile:

*   Helle und freundliche Wohnung mit Balkon
*   Licht e accogliente appartamento con balcone
*   Einbauküche mit modernen Geräten
*   Cucina abitabile con elettrodomestici moderni
*   Badezimmer mit Badewanne
*   Bagno con vasca
*   Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
*   Pavimento in parquet - Vista immobile 1 di 13

Appartamento in vendita **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Affascinante appartamento con due stanze in posizione centrale **Objektbeschreibung:** Descrizione dell'immobile: * Helle und freundliche Wohnung mit Balkon * Licht e accogliente appartamento con balcone * Einbauküche mit modernen Geräten * Cucina abitabile con elettrodomestici moderni * Badezimmer mit Badewanne * Bagno con vasca * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Pavimento in parquet

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

319.000 €
5907 €/m²
2
locali
54
4/4
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1910
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

A pochi passi dal Volkspark Humboldthain, quasi altrettanto velocemente al Mauerpark e estremamente ben collegata alla rete S-Bahn e U-Bahn di Berlino: L'appartamento con due stanze si trova al 4° piano di un edificio storico curato del 1910.

La scala e le aree comuni si trovano in condizioni molto curate. La comunità di proprietari investe continuamente nel mantenimento del valore della proprietà. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato l'anno scorso. Per i prossimi anni, secondo lo stato attuale, sono previste misure contenute nell'area dell'infrastruttura tecnica dell'edificio.

Posizione

La Grüntaler Straße si trova nel vivace quartiere di Wedding, non lontano dalle aree verdi Humboldthain e Mauerpark. Il Gesundbrunnen Center, un grande centro commerciale, è un punto di riferimento centrale nel quartiere e offre molti negozi, ristoranti e un cinema. Per le giovani famiglie, Gesundbrunnen è molto attraente grazie alle numerose scuole e istituzioni educative.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti tramite S-Bahn e U-Bahn. Diverse linee di autobus e piste ciclabili ben sviluppate attraversano il quartiere. Nel complesso, una posizione super centrale, vicino al verde e ben collegata.

Ulteriori informazioni

Parole chiave Regione: Berlino, 5 piani, Numero appartamento: 10

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

98
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1293 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

319.000 €· 5907 €/m²9 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt319.000 €

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Dal blog di Seeki