Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und langfristig orientierte Käufer.
**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das um ca. 2007 umfassend modernisiert wurde. Sie besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem eigenen Gartenbereich – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
**Innenbereich** Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet. Die Küche entspricht dem Ausstattungsstandard der Vermietungszeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein bestehender Kündigungsschutz des Mieters ist zu beachten.
**Ausstattung** * **Wohnfläche: 58,1 m²** * **2 Zimmer** * Terrasse (10 m²) * **Eigener Gartenbereich (40 m²)** * Tageslichtbad mit Dusche * Küche mit Standardausstattung * Umfassend modernisiert im Jahr 2007 * **Hausgeld: 381,30 EUR/Monat** (inkl. Rücklagen)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage Berlins, im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerten Strukturen, viel Grün und dem Volkspark Anton-Saefkow in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 27 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das um ca. 2007 umfassend modernisiert wurde. Sie besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem eigenen Gartenbereich – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Innenbereich Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet. Die Küche entspricht dem Ausstattungsstandard der Vermietungszeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein bestehender Kündigungsschutz des Mieters ist zu beachten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage Berlins, im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerten Strukturen, viel Grün und dem Volkspark Anton-Saefkow in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben.
