Gehsener Straße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,1 m²** befindet sich in einem sanierten dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße in Berlin-Köpenick.
Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und mit einer Vollwärmefassade versehen wurde. Sie bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
**Besondere Verkaufsaktion:** Profitieren Sie bis zum 31.08.2026 von einer attraktiven Aktion: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und der Eigentumsumschreibung. Dies gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
* **Lage:** Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Köpenick * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen in unmittelbarer Nähe * **Freizeit:** Nahegelegene Wasserbereiche wie Müggelsee und Dahme sowie Erholungsgebiete wie die Wuhlheide * **Anbindung:** Gute Erreichbarkeit von Forschungs- und Produktionszentren sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft * **Zusatz:** Ein Balkon ist vorhanden.
Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben und dabei von erheblichen Kostenerstattungen zu profitieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 5 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,1 m² befindet sich in einem sanierten dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße in Berlin-Köpenick.
Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und mit einer Vollwärmefassade versehen wurde. Sie bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
Besondere Verkaufsaktion: Profitieren Sie bis zum 31.08.2026 von einer attraktiven Aktion: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und der Eigentumsumschreibung. Dies gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben und dabei von erheblichen Kostenerstattungen zu profitieren.
