Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Mainzer Str 26a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Mainzer Straße 26a in Berlin-Wilmersdorf bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die angebotene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das charmante Flair des Altbaus schätzen.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch klassische Altbau-Details, die den besonderen Charme dieser Immobilie ausmachen.
**Ausstattung und Merkmale:**
* Ruhige Lage im Hinterhaus * Helle Räume mit viel Tageslicht * Gepflegter Zustand mit Altbau-Details * Keine zusätzliche Provision für den Käufer
Die Lage im Hinterhaus garantiert Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Genießen Sie die hohe Wohn- und Lebensqualität durch nahegelegene Grünanlagen wie den Volkspark Wilmersdorf und den Kurfürstendamm, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 10 febbraio 2026
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Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Mainzer Straße 26a in Berlin-Wilmersdorf bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die angebotene Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das charmante Flair des Altbaus schätzen.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch klassische Altbau-Details, die den besonderen Charme dieser Immobilie ausmachen.
Ausstattung und Merkmale:
Die Lage im Hinterhaus garantiert Ruhe und Entspannung, während alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Genießen Sie die hohe Wohn- und Lebensqualität durch nahegelegene Grünanlagen wie den Volkspark Wilmersdorf und den Kurfürstendamm, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.