Ferdinand-Magellan-Straße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr **2014 umfassend kernsaniert**, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Dachterrasse * Hochwertige Sanierung 2014 * Eichenparkett * Modernes Designbad * Denkmalschutzgebäude * Parkähnliche Anlage
**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciDiese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow. Das Gebäude, eine ehemalige Flieger-Kommandantur, wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert, wobei historischer Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Designbad vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Edles Eichenparkett und große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt im grünen und exklusiven Berliner Ortsteil Kladow (Bezirk Spandau), eingebettet zwischen Havel, Wannsee und Glienicker See. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und Naturgebieten. Die Anbindung ist exzellent: Potsdam ist in ca. 15 Minuten, die Berliner City West in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe.
