Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im **begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg** und ist eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Berliner Altbaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel. Sie ist langfristig vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 99,11 m².
**Innenausstattung** Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst ein sonniges Wohnzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 23 m²), ein flexibles Arbeitszimmer (ca. 14 m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Arbeitszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich.
**Ausstattung** - Dielenfußboden in Schlaf- und Arbeitszimmer - Parkettfußboden (Fischgräten) im Wohnzimmer - Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Kein Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und gut angebunden in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Markthalle Neun ist fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3, Bus M29) gewährleistet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 20 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg und ist eine attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Berliner Altbaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel. Sie ist langfristig vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 99,11 m².
Innenausstattung Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst ein sonniges Wohnzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 23 m²), ein flexibles Arbeitszimmer (ca. 14 m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Arbeitszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und gut angebunden in Friedrichshain-Kreuzberg, nahe der Emmaus-Kirche. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Markthalle Neun ist fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3, Bus M29) gewährleistet.
