Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Tempelhof-Schöneberg stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **50,13 m²** ist seit 1998 langfristig vermietet und bietet eine solide Rendite. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Räume von der Diele aus zugänglich sind, was für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde zuletzt vom Mieter modernisiert. Die funktionale Küche verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls vom Mieter eingebaut wurde.
**Ausstattung** * Balkon mit Südwestausrichtung * Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung (ca. 1995) * Eigener Kellerraum * Gepflegtes Wohnhaus
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Mariendorf, nahe dem Volkspark Mariendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Bushaltestelle M46 und 179 direkt vor der Tür und dem U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,13 m² ist seit 1998 langfristig vermietet und bietet eine solide Rendite. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, bei der alle Räume von der Diele aus zugänglich sind, was für Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde zuletzt vom Mieter modernisiert. Die funktionale Küche verfügt über eine Einbauküche, die ebenfalls vom Mieter eingebaut wurde.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Mariendorf, nahe dem Volkspark Mariendorf. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Bushaltestelle M46 und 179 direkt vor der Tür und dem U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
