Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese stilvolle Architektenvilla in **Berlin-Kladow** bietet auf ca. **245 m² Wohnfläche** exklusives Design und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Villa vereint luxuriöses Wohnen mit naturnaher Lage nahe dem Groß Glienicker See. Ein sonniges Grundstück mit Pool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
**Interieur** Mit **4 Schlafzimmern** und 2 Bädern ist die Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein anspruchsvolles Ambiente.
**Ausstattung** * Ca. 245 m² Wohnfläche * Grundstück mit Pool * Balkon-Terrassen-Fläche von 50 m² * Stellplatz und Garage vorhanden * 4 Etagen
**Lage** Berlin-Kladow ist eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Berlins. Die Lage besticht durch idyllische Natur, die Nähe zum See und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
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Diese stilvolle Architektenvilla in Berlin-Kladow bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche exklusives Design und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Villa vereint luxuriöses Wohnen mit naturnaher Lage nahe dem Groß Glienicker See. Ein sonniges Grundstück mit Pool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
Interieur Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein anspruchsvolles Ambiente.
Ausstattung
Lage Berlin-Kladow ist eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Berlins. Die Lage besticht durch idyllische Natur, die Nähe zum See und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.