Repräsentative Jugendstil-Villa in Berlin Westend: Ein architektonisches Meisterwerk

Erleben Sie ein Juwel der Architekturgeschichte in Berlins begehrtem Westend. Diese außergewöhnliche Villa, erbaut 1924 vom renommierten Architekten Peter Jürgensen, besticht durch ihre **herrschaftliche Raumaufteilung** und liebevoll restaurierte Jugendstilelemente.

**Überblick** Die repräsentative Stadtvilla bietet auf ca. 489 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente. Sie wurde auf einem **beeindruckenden ca. 2.000 m² großen Grundstück** mit einem denkmalgeschützten Garten errichtet, der sogar Erwähnung in einem Buch über historische Gärten Berlins fand. Die Villa ist **vollunterkellert** und verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

**Innenbereich** Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken (über 3 m) und wunderschönen Stuck aus. Hochwertiges Parkett und Dielenböden sowie stilvolle Original-Einbauschränke unterstreichen den exklusiven Charakter. Die moderne bulthaup-Küche mit begehbarer Speisekammer und die geschmackvoll neu gestalteten Bäder (fünf Bäder und zwei Gäste-WCs) runden das Interieur ab. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** - **Fünf Bäder und zwei Gäste-WCs** - Kamin - **Drei Terrassen** - Einbauküche von bulthaup - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Alarmanlage - **Garage für zwei Fahrzeuge** - Vier zusätzliche Stellplätze im Innenhof - Remise und Holzschuppen für viel Stauraum - Großzügiger Garten in Süd-Ausrichtung

**Lage** Die Villa befindet sich in der Preußenallee im exklusiven Berliner Stadtteil Westend. Diese begehrte Adresse besticht durch alten Baumbestand, repräsentative Villenarchitektur und die Nähe zum Berliner Forst. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewald sind bequem erreichbar.